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19个月持平!央行公布2021年11月最新LPR报价!

更新时间:2021-11-25

  今天(11月22日)上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:中国11月一年期和五年期LPR保持不变,1年期为3.85%,5年期以上为4.65%。

  据央行官网消息,8月16日,人民银行开展6000亿元MLF操作(含对8月17日MLF到期的续做)和100亿元逆回购操作。针对MLF和逆回购操作,央行解释称,此举是为充分满足金融机构流动性需求,保持流动性合理充裕。公告显示6000亿MLF操作期限为1年,中标利率2.95%,100亿元逆回购操作期限为7天,中标利率2.20%。

  1年期MLF操作利率是1年期LPR报价的参考基础。自2019年9月以来,两者一直保持同步调整。

  以前需要“钱票”,之后需要“房票”。如今,又多了一个条件,俗称“贷票”!所谓“贷票”,就是能顺利从银行贷到款的资格。

  据报道,目前苏州首套房贷利率普遍是5.9%起,调查的15家银行中有13家超过5.9%,7家超过6%。

  最低的是华夏银行,首房首贷利率为5.85%,而最高的是招商银行,首套房贷利率达到6.5%。

  二套房贷利率9家超过6.3%,其中建设银行、江苏银行、浦发银行、民生银行二套房贷利率达到6.5%,招商银行更是直接破7。

  谁也没想到,3个月不到苏州利率就能从5.05%一路突飞猛进涨到如今的6.5%。

  在5月份利率只有5.05%入手的购房者,利息比现在少还66万,月供也可以少付1844元,幸福感爆棚。

  据当地媒体报道,目前成都有两家银行房贷利率上浮,其中:建行首套房利率上浮28%,利率为6.28%;二套房上浮33%,利率为6.53%。农行首套房利率上浮28%,利率为6.272%;二套房上浮31%,利率为6.419%。

  据报道,目前广州银行首套都要+120BP也就是5.85%,二套+140-150BP不等,也就是6.05%-6.15%。

  值得注意的是,这已经是广州今年以来的第五轮房贷利率集中上调,数据也从年初的首套5.05%,二套5.25%,一路上涨到现在的破6。

  如果你是在今年年初就上车的首套刚需,按贷款200万(纯商业贷款),30年的等额本息来算,月供比别人少付1001元,是不是很香~

  据了解,目前南京多家主流银行的二手房贷款情况为:16家主流银行中,12家银行首套房利率均达到5.95%(加130个基点),交通银行和杭州银行最高达到6.15%(加150个基点)。

  二套房利率方面,普遍为6.05-6.15%(加140-150个基点),工商银行和杭州银行高达6.35%(加170个基点)。

  有网友算了一笔账,此次上涨后,首套房房贷利率最高的6.15%(加150个基点)和年初(加80-85个基点)相比,现在每月多还约891元;与6月相比(首套房房贷利率在5.65-5.85%),利息要多付13.89万,每月多还386元(按贷200万,30年来计算)。

  今年杭州房贷利率已经多次上涨,5月份多家银行上调首套房贷利率至5.6%、二套上调至5.7%。

  近期,房贷利率再次上涨。据了解,目前工行、建行、农行等多家银行执行的首套房贷利率为5.9%,二套达到了6.0%;光大、广发银行还要高,首套6.0%,二套则需要6.1%。

  据了解,7月24日起上海的首套房贷利率将从4.65%上调至5.00%,二套房贷利率从5.25%上调至5.70%。

  房价上涨预期强烈、投资性需求过旺的热点城市,跟进上调房贷利率是大概率事件。预计2021年乃至2022年,全国首套房、二套房贷款利率会延续稳步上涨走势。印刷技术不断发展 走进3D打印的世界